知っているようで知らない注文住宅の費用内訳！本体工事費だけでも沢山の項目がある！

知っているようで知らない注文住宅の費用内訳！本体工事費だけでも沢山の項目がある！

注文住宅を建てる場合、本体工事費は建物の主要な部分を構成する費用ですが、その内訳は非常に細かく分かれています。以下に一例を挙げてみます。まずは地盤調査費や解体撤去費用などの前段階で発生する費用があります。その後に建物の基礎工事や構造体工事や外壁や屋根などの外装工事、設備工事などの項目に分かれます。建築基準法や防火法、環境基準などの法令や規格に適合するための費用もかかるのです。 具体的には、基礎工事では地盤改良や基礎の打ち方で費用が異なり、構造体工事では梁や柱の材質や形状、耐震性能によって費用が変わります。外装工事では、壁材や窓の種類、塗装や屋根材の色により費用が異なるのです。内装工事では床や天井、壁の素材や色やクロスの種類や柱の形状によって費用が変わります。設備工事では水道やガス、電気などの配管や配線や照明や換気などの設備機器の種類や性能により費用が違います。 これらの費用を全て合算すると、注文住宅の本体工事費は非常に高額になります。それ以外にも土地購入費用や建築許可申請費用、諸費用（印紙税や登記費用など）などもかかるため総合的な費用を把握して計画することが重要です。

注文住宅で事前にチェックしておきたい付帯工事費

注文住宅は売られている金額のお金を用意すればすぐに購入することができると考えている人が多いですが、実際にはその他にも様々な費用が発生することになるので、十分に注意をすることが大切です。登記にかかる費用や事務手続きの費用等はある程度予測ができるものですが、多くの人があまり意識しないものに付帯工事費があります。 注文住宅の中には、購入した人が選ぶことができる要素が盛り込まれていることも多く、特にガスや電気等は複数の事業者が存在する場合、その中から自分が使いたい事業者を選んで利用するケースも少なくありません。この場合にガスの配管工事や電気の配管工事など、実際に使い始めるまでに行わなければならない工事をするための費用が発生します。 これらの費用は住宅の購入の金額には含まれていないため、住み始める前に別途支払う必要があることから注意をしないことが大切です。またその他にもハウスメーカーなどによっては、外構工事なども行う必要がありこれか追加されることも少なくありません。